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    Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie

Ihr Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße, Landau, Bad Dürkheim, Haßloch und Speyer

SW.ImmoGroup ist Ihr Immobilienmakler für Neustadt an der Weinstraße, Landau, Bad Dürkheim, Haßloch und Speyer. Wir sind Ihr Spezialist für Wohnimmobilien und unser Service geht über die kostenlose Verkehrswertermittlung bis zur Schlüsselübergabe. SW.ImmoGroup bereitet für jede Immobilienvermittlung die Dokumente professionell auf - dazu zählen insbesondere ein hochwertiges, ansprechendes Exposé mit einer korrektur gelesenen Immobilienbeschreibung und hochauflösenden Immobilienfotos. Dabei behalten Sie die Fortschritte der Vermittlung Ihrer Immobilie mit SW.ImmoGroup immer im Blick: Durch unsere Prodokollführung haben Sie stets 100 % Kontrolle und Transparenz.

Den richtigen Verkehrswert ermitteln

Eine vermietete Immobilie verkaufen

Es gibt viele Gründe warum man eine vermietete Immobilie verkaufen will. Das kann die Kapitalanhäufung für eine andere Immobilien sein, eine Umschichtung von Vermögen, ein Umzug in eine andere Stadt, eine Scheidung, ein Erbe oder schlechte Erfahrungen mit Mietern sein. Früher hat man vermietete Immobilien nicht gerne zum Verkauf angeboten, da die Nachfrage nicht so hoch war als bei einer freien Immobilie, was auch eine Wertminderung für die Immobilie bedeutet hat. Die Marktsituation hat sich mittlerweile geändert. Denn heute dienen Immobilien als sichere Wertanlage und dieser Trend treibt die Verkaufspreise in die Höhe.

Erbpacht Immobilien verkaufen

Eine Immobilie auf Erbpacht verkaufen oder kaufen ist eine Angelegenheit, die häufig am fehlenden Wissen scheitern kann. Unabhängig, ob ein Immobilienmakler oder der Besitzer des Anwesens selbst sein Erbpachtobjekt verkauft, wer das nicht mehrmals praktiziert hat und so über Erfahrung verfügt, kann einfache Dinge übersehen. Neben Lage und Ausstattungskriterien kommt bezüglich des Preises unter anderem hier noch der monatliche Erbpachtzins hinzu. Dieser hat eine enorme Bandbreite. Eigentümer des Grundstücks bleibt der Erbbaurechtsgeber, das Gebäude auf dem Grundstück gehört dem Erbbaurechtsnehmer.

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