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    Immo-ID: 6210
    Anbieter-ID: 80502015
     

    Objektanschrift

    68804 Altlußheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      50.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,25 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      160 m²
    • Nutzfläche (m²):
      20 m²
    • Keller Fläche (m²):
      30 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      130 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Baujahr:
      1954
    • Objektzustand:
      Baufällig
    • Objektalter:
      Altbau
    • Bauweise:
      Massiv
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier, Mitten im Ortskern von Altlußheim finden Sie ein wunderschönes Grundstück mit einem baufälligen Haus, was Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Auf dem aktuellen Grundstück, auf dem das Haus steht, befindet sich noch ein zweites Haus. Das Grundstück soll in zwei Grundstücke geteilt werden. Auf dem Grundstücksteil von 130 m² befindet sich das baufällige Haus mit einer derzeitigen geschätzten Wohnfläche von 160 m². Das Haus muss komplett neu hergerichtet werden. Perfekt für einen Handwerker der sich seinen eigenen Traum von Wohnen und Leben erfüllen möchte. Im Erdgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer mit Dachschräge. Je nach Vorstellung kann das Objekt auch aufgestockt oder Veränderungen in der Raumaufteilung vorgenommen werden.

    Ausstattung

    In dem Objekt gibt es derzeit keine Ausstattung. Sämtliche Sanitär- u. Heizungsanlagen müssen neu eingebracht werden. Es gibt einen kleinen Innenhof mit Garten. Bäckerei und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

    Lagebeschreibung

    Altlußheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt am rechten Ufer einer Schleife des Flusses. Die Wohnbebauung liegt auf einem Sporn der Niederterrasse. Westlich schließen sich Rheinauen an. Südöstlich hat Altlußheim Anteil am Hardtwald. Durch die Gemarkung fließt der Kriegbach, der in den Rhein mündet. Westlich der Gemeinde auf der gegenüberliegenden Rheinseite befindet sich die rheinland-pfälzische Stadt Speyer, mit der Altlußheim durch eine Brücke der Bundesstraße 39 auf eigener Gemarkung verbunden ist. Im Nordosten befindet sich Hockenheim. Weniger als einen Kilometer östlich des Stadtgebietes schließt sich die Gemeinde Neulußheim an, die halbkreisförmig von Altlußheimer Gemarkung umschlossen wird. Im Osten liegt Reilingen und im Süden Oberhausen-Rheinhausen. Quelle: Wikipedia

    Sonstiges

    Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung. Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unsere Internetseite unter www.sw-immogroup.de unter AGB s. Gerne dürfen Sie auch auf unserer Internetseite unter www.sw-immogroup.de (Immobilien) nach weiteren Objekten Ausschau halten. Wir sind stets bemüht unser Portfolio aktuell zu halten. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen. Für unsere zahlungskräftigen Kunden sind wir stets auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten Rufen Sie uns einfach an: 0151 25850164 oder schreiben Sie uns eine Nachricht: info@sw-immogroup.de

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