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    Immo-ID: 49187
    Anbieter-ID: GEW012019
     

    Objektanschrift

    67377 Gommersheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      595,00 EUR
    • Warmmiete:
      795,00 EUR
    • Nebenkosten:
      200,00 EUR
    • Kaution:
      1.190,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Gesamtfläche (m²):
      92 m²
    • Verkaufsfläche (m²):
      60 m²
    • Büro Teilfläche (m²):
      10 m²
    • Fensterfront-Länge (m):
      10 m
    • Sonstige Fläche (m²):
      22 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1955
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Neubau
    • Bauweise:
      Massiv
    • Befeuerung:
      Öl
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Möbliert:
      Teilmöbliert
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Ortslage
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      1
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Interessiert! - Gepflegte 60 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche inkl. 10 m² Büro und 22 m² Lagerfläche in Gommersheim zu vermieten. Diese attraktive Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit ca. 10 Meter Schaufenster-/Werbefront befindet sich im Ortskern der Gemeinde Gommersheim im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Verkaus- und Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über 60 m². In einem separaten Raum befindet sich ein 10 m² großes Büro, welches Privatsphäre zum ruhigen Arbeiten verspricht. Die Verkaufs- und Ausstellungsfläche wurde im Jahr 1974 umgebaut und renoviert. Bisher wurde die Verkaufs- und Ausstellungsfläche als Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft genutzt. Eine Lagerfläche von 22 m² sowie eine Toilette befinden sich auf dem Grundtsück und sind über den Hof erreichbar. Im Innenhof befindet sich ein Stellplatz für einen PKW. Kunden können entlang der Hauptstraße gut parken.

    Ausstattung

    - 60 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche - 10 m² Büro - 22 m² Lagerfläche - WC - PKW Stellplatz im Hof Die Verkaufs- und Ausstellungsfläche ist derzeit noch möbliert. Nach Vereinbarung kann die Ladenausstattung übernommen und weiter genutzt werden. Neben einer großen Präsentationsfläche und einem Verkaufstresen gibt es auch zahlreiche Regale zur Warenpräsentation.

    Lagebeschreibung

    Gommersheim ist eine Ortsgemeinde, östlich gelegen im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde liegt 9 km östlich von Edenkoben und 11 km westlich von Speyer entfernt. Direkte Nachbargemeinden von Gommersheim sind: Neustadt an der Weinstraße, Harthausen, Schwegenheim, Weingarten, Freisbach und Böbingen. In Gommersheim leben und wohnen ca. 1.545 Bürger, stand 2018.

    Sonstiges

    Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Im Baugewerbe gelten Gebäude aus den Baujahren vor 1948 üblichwerweise als Altbauten und Gebäude ab 1949 als Neubauten. Die genannten Objektdaten beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers oder Bevollmächtigten. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Internetseite www.sw-immogroup.de unter AGBs. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Mit dem Eigentümer (Vermieter) haben wir einen Alleinauftrag geschlossen. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns SW.ImmoGroup - Immobilien I Immobilien marketing I Home Staging mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

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    Schöntalstraße 7
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