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    Profitieren Sie von unserer Expertise

Ihr Immobilienmakler für Neustadt an der Weinstraße, Landau, Bad Dürkheim, Haßloch und Speyer

Immobilie vermieten

Die Vermietung einer Immobilie lohnt sich in erster Linie aus finanzieller Sicht. Denn wer eine Immobilie vermietet, profitiert häufig von einer lukrativen Rendite. Bei der Vermietung Ihrer Immobilie erstellen wir zu erst einen Marketingplan. Wir nutzen zahlreiche, unterschiedliche Werbewege, um alle Vermittlungschancen auszunutzen. Unsere wichtigsten Werbewege sind die 3 größten Internetportale (Immobilienscout24, Immowelt und Immonet). Hier schalten wir Ihr Angebot, welches dann täglich 24Stunden für potenzielle Mietinteressenten erreichbar ist. Darüber hinaus verwenden wir auch lokale Vermittlungsmaßnahmen im Umfeld Ihrer Immobilie. Hierzu gehören Schilder am Objekt, Werbefleyer und Anzeigen in Print-Medien.

Weiterhin bieten wir Ihre Immobilie Interessenten an, die bereits in unserer Interessentenkartei hinterlegt sind und vergleichbare Suchkriterien haben. Als ein modernes Maklerbüro nutzen wir auch die große Reichweite von Social Media Plattformen wie zum Beispiel Facebook für die Vermittlung unserer Angebote. Haben wir Mietinteressenten für Ihre Immobilie gefunden, prüfen wir die Bönität über eine Schufaauskunft und treffen mit Ihnen gemeinsam die Endauswahl. Steht der neue Mieter Ihrer Immobilie fest, erstellen wir auf Wunsch den Mietvertrag und sind zur Unterzeichnung und Schlüsselübergabe anwesend. Auch nach erfolgreicher Vermietung stehen wir gerne ünertstützend an Ihrer Seite.

Wir arbeiten mit einer professionellen Immobiliensoftware, die uns ein fortlaufendes Reporting über den aktuellen Vermittlungsstand liefert. Durch dieses ausführliche Reporting können wir Sie jederzeit umfassend informieren, was den Vermittlungsstand Ihrer Immobilien betrifft. Da uns eine auf Vertrauen barsierende Zusammenarbeit sehr wichtig ist, bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches "Kennenlerngespräch" bei Ihnen vor Ort an. Während einem Erstgespräch lernen wir uns persönlich kennen, und sehen ob eine harmonische Zusammenarbeit funktioniert. Außerdem geben wir Ihnen einen ersten Einblick über unser Fachwissen und Know-how in der Immobilienbranche.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an:   Tel.:   06321 9544199

Übersicht

  • Kennenlerngespräch
  • Makleralleinauftrag (Vertrag)
  • Einholen erforderlicher Unterlagen
  • Energieausweis
  • Aussagekräftige Objektbilder
  • Erstellung eines Exposés
  • Erstellung Marketingkonzept
  • Anzeige auf unserer Internetseite
  • Anzeige auf Immobilienportalen
  • Anzeigen in Print-Medien
  • Außenwerbung
  • Nachbarschaftswerbung
  • Social Media Marketing
  • Interessentenaufnahme
  • Qualifizierte Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung (Schufa)
  • Steuerliche Rehmenbedingungen
  • Erstellung Mietvertrag
  • Schlüsselübergabe

Unsere Vergütung nach erfolgreicher Arbeit - wählen Sie zwischen Vermietungsservice (A) oder (B)

Vermietungsservice (A) Stundensatz 70 pro angefangene Stunde inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Abrechnung erfolgt monatlich per Monatsrechnung, um die Belastung für Sie so gering wie möglich zu halten. Im Maklervertrag kann auch eine maximale Stundenanzahl pro Monat vereinbart werden, diese wir dann auch nicht überschreiten. Bei Wohnimmobilien zahlt der Auftraggeber (in den meisten Fällen auch der Vermieter) unsere Vergütung. Unsere Arbeitsstunden werden zum Nachweis genau dokumentiert.

Vermietungsservice (B) Provision 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages für Wohnimmobilien ist unsere Vergütung verdient und zur Zahlung fällig. Bei Wohnimmobilien zahlt der Auftraggeber (in den meisten Fällen auch der Vermieter) unsere Vergütung. Die Kosten für unseren Service können Sie bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung komplett als Werbungskosten gel­tend machen. Die geringere Belastung erhöht Ihre Rendite!

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