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    Immobilie erfolgreich verkaufen - Tel. +49(0)6321 9544199

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Ihr Immobilienmakler aus Neustadt an der Weinstraße, Landau, Bad Dürkheim, Haßloch und Speyer

Jede Entscheidung für den Verkauf einer Immobilie beginnt mit einer Geschichte. Es gibt viele Gründe warum man sein Eigentum zum Verkauf anbieten möchte z.B. altersbedingt, Erbschaft, Scheidung, Arbeitslosigkeit oder eine berufliche Versetzung. Jede dieser Geschichten ist für sich individuell zu betrachten. 

Bei uns ist nicht nur Ihre Immobilie gut aufgehoben, sondern auch Sie als Eigentümer. Denn wir sind nicht einfach nur der Verkäufer Ihrer Immobilie, sondern auch Ihr persönlicher Zuhörer und individueller Berater, der Sie durch den gesamten Prozess der Immobilienvermittlung seriös begleitet.

Besonders wichtig für den Verkauf Ihrer Immobilie ist die genaue Wertermittlung. Durch unsere Zusammenarbeit mit dem "MarktNavigator" von Immobilienscout24 können wir einen genauen Vergleich zu anderen Objekten herstellen, die bereits auf dem Immobilienmarkt zum Verkauf angeboten werden.

Durch unsere professionellen Immobiliensoftware können wir Ihnen ein fortlaufendes Reporting über den aktuellen Vertriebsstand zu Ihrem Objekt liefert. Da uns eine auf Vertrauen basierende Zusammenarbeit sehr wichtig ist, bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches "Kennenlerngespräch" bei Ihnen vor Ort an.

Erfahren Sie ganz transparent mehr über uns

,,Das SW.IMMOGROUP 8 Phasen Vermittlungsmodell für Eigentümer’’

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Einholen erforderlicher Unterlagen wie z.B. Energieausweis usw.

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Führen von Besichtigungen und Beratungsgesprächen

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Erstellung eines individuellen und aussagekräftigen Exposés

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Bonitätsprüfung von Kauf- und Mietinteressenten

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Veröffentlichung auf Portalen, in Print Medien, Social-Media usw.

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Mitwirken bei der Erstellung von Kauf- oder Mietvertrag

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Bearbeiten und Koordinieren von Interessentenanfragen

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Begleitung zur Unterschrift und Schlüsselübergabe

Sie möchten Wissen was Ihre Immobilie Wert ist?

Wir benötigen die Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden in vielen Bereichen, da der Grundbesitz und die sich darauf befindenden Gebäude eine unterschiedliche Funktion haben. Sie dienen zum einen als Existenzsicherung und als Kapitalanlage, zum anderen aber auch als Pfandobjekt für Beleihungen - zum Beispiel beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, um Fehlinvestitionen zu vermeiden oder bei Beleihungen, um eine akzeptable Kredithöhe zu erhalten. Um eine aussagekräftige Wertermittlung einer Immobilie zu erstellen, benötigt man Kenntnisse aus vielen verschiedenen Fachbereichen. Es werden rechtliche Kenntnisse über das Bau-

und Bodenrecht, das Bürgerliche Gesetzbuch, das Baugesetzbuch, die Immobilien-Wertermittlungsverordnung, die Richtlinien der einzelnen Bewertungsverfahren, die Landesbauordnung und die Baunutzungsverordnung gefordert. Außerdem gehören dazu auch das Erschließungsrecht, die Erbbaurechtsverordnung, die Grundbuchordnung, Gesetze über Mieten und Pachten sowie weitere Gesetze, die eine Aussage über den Boden, das Gebäude selbst oder ein dazugehöriges Recht treffen. Unsere Wertermittlung für den Verkauf Ihrer Immobilie, erfolgt in Zusammenarbeit mit dem "MarktNavigator" von Immobilienscout24.

1. Immobilie beschreiben

Um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, tragen Sie einfach die geforderten Eckdaten in unser Formular ein.

2. Schriftliche Wertanalyse

Alle Eckdaten werden von uns persönlich geprüft und ausgewertet. Sollte etwas unklar sein, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

3. Wert Ihrer Immobilie erfahren

Zum Schluss haben Sie die Möglichkeit das Ergebnis per E-Mail zu erhalten oder einen unverbindlichen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.

Referenzen und Meinungen von unseren lieben Kunden:

Immobilienscout24 / Referenzen

F. Kerners

Die Zusammenarbeit mit SW.ImmoGroup war von Anfang an sehr professionell, sehr vertrauensvoll und angenehm. Ich fühlte mich dort sehr gut aufgehoben und betreut. Auch heute greife ich bei Rückfragen gerne auf Herrn Wüst zurück und genieße seine Hilfsbereitschaft. Ich kann Herrn Wüst als Immobilienmakler nur empfehlen. 

Immobilienscout24 / Meinungen 

Eigentümer Anonym

Wir haben über SW.ImmoGroup breits eine neue Immobilie gekauft. Beim Verkauf unserer Wohnung wurden wir sehr kompetent beraten. Auch die Präsentation unserer Wohnung war Top! Vielen Dank und viel Erfolg weiterhin

Google-Rezensionen / Bewertung

V. Scherer

Wir hatten einen Besichtigungstermin mit Hr Wüst und wurden sehr umfangreich Beraten. Auch auf unsere Fragen ist Hr Wüst infomiert eingegangen. Es hat nur leider etwas gedauert bis der Termin für die Besichtigung vereinbart war, da zu diesem zeitpunkt wohl eine sehr hohe Nachfrage bestand.

Auch das Exposé war sehr ausführlich und mit vielen Bildern der Immobilie gestaltet.

Transparenter verkaufen mit der Grundriss-Aufbereitung von SW.IMMOGROUP

Ein genauer Grundriss ist eine der Grundlagen für Ihren Erfolg, denn 85% aller potenziellen Käufer möchten einen Grundriss im Exposé sehen. Mit unserer modernen Technik können wir innerhalb von weniger als einer Minute einen Raum digital vermessen. Durch die Vermessung entsteht ein professioneller und lesbarer Grundriss den wir mit nur einem Tastendruck zu einem 3D-Modell aufwerten können.

Bedenken Sie bitte, dass Ihr Immobilien-Angebot auf Immobilienportalen mit anderen Angeboten in direkter Konkurrenz steht. Je besser sich Interessenten von Ihrem Objekt ein Bild machen können, desto unkomplizierter verläuft der Verkauf. Mit unserem professionellen Grundriss hebt sich Ihr Exposé von der Masse ab und gibt Kaufinteressenten einen genauen Einblick zu den räumlichen Gegebenheiten. 

Nutzen Sie unsere Grundriss-Aufbereitung, um Interessenten Ideen zu veranschaulichen und das Potential Ihrer Immobilie aufzuzeigen. Durch das Einsetzen von Möbeln wird die Größe der Immobilie und die Nutzung der Räume für den Laien nachvollziehbar. Auch schwer zu verkaufende Immobilien bekommen somit eine Chance einfacher und schneller verkauft zu werden. 

"9" gute Gründe warum wir der beste Partner für Sie sind:

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Mit mehr als 7 Jahre Existenz und Erfahrung in der Region verfügen wir über ein einzigartiges Netzwerk und damit über eine Vielzahl solventer Kauf- und Mietinteressenten.

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Durch unsere Wertermittlung und unsere Erfahrung verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis, damit Sie sich nach dem Immobilienverkauf Ihre Träume erfüllen können.

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Neben Immobilienportalen, Flyern, Schildern und Print-Medien verwenden wir auch Social-Media-Marketing, Immobilienvideos, 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen zur Vermarktung.

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Neben Leidenschaft, Fachwissen und Individualität zeichnen uns auch unser umfassender Service - von der persönlichen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss - aus.

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Wir kümmern uns um den gesamten Ablauf den ein professioneller Immobilienvertrieb beinhaltet und Sie lehnen sich zurück und kümmern sich um Ihre Familie, Arbeit oder Hobbys. 

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Erfolgreiche Preisverhandlungen erfordern ein gewisses Verkaufstalent, Erfahrung und fachliche Kenntnisse. Da dies unser tägliches Geschäft ist, ist das bereits Routine für uns.

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Wir verfügen über eine fundierte Fach-Ausbildung, sind in unserer Region aufgewachsen, kennen daher unseren Markt und verfügen über Kentnisse der Preisentwicklung.

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Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Als Ihr Partner schützen wir Sie vor den ganzen Rechtsklauseln. Damit dem Käufer kein Recht auf Schadensersatz oder Kaufrücktritt entsteht. 

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Haben wir einen Käufer oder Mieter gefunden, wirken wir bei der Vertragserstellung mit, sind bei der Vertragsunterzeichnung anwesend und begleiten Sie zur Schlüsselübergabe. 

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?

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