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    Seriöser Maklerservice

Ihr Immobilienmakler aus Neustadt an der Weinstraße, Landau, Bad Dürkheim, Haßloch und Speyer

SW.IMMOGROUP ist Ihr inhabergeführtes Immobilienunternehmen in Neustadt an der Weinstraße. Für Sie bieten wir einen hochwertigen Immobilien-Full-Service für die erfolgreiche Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken in Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg. Vom Erstgespräch über die Marktanalyse und die Vermarktung Ihrer Immobilie, bis zur Unterschrift des Miet- oder Kaufvertrages: Wir stehen Ihnen seriös und professionell zur Seite!

Unser Immobilien-Full-Service steht für die Zukunft Ihres Projektes in der Immobilienvermarktung und im Bausektor. Der Erfolg eines Projektes hängt maßgeblich davon ab, wie sorgfältig das Projekt geplant, organisiert und durchgeführt wird. Ein geplantes, organisiertes und kontrolliertes Projekt bewirkt höhere Erfolgsaussichten als eine spontane ,,Hauruck-Aktion“. Lassen Sie sich auf ganzer Linie von ausgebildeten Profis unterstützen.

Sascha Wüst, 1988 in Speyer am Rhein geboren, gründete die Firma SW.IMMOGROUP am 01.09.2012. Im Jahr 2016 begann er mit seinem Studium zum Immobilienfachwirt und qualifizierte sich in den Fachbereichen Immobilienwirtschaft, Personal und Arbeitsorganisation, Personalstrukturanalyse, Immobilienbewirtschaftung, Unternehmenssteuerung und Kontrolle, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb.

Erfahren Sie ganz transparent mehr über uns

Unser Slogan: Wo wohnen einfach Spaß macht!

Was dürfen wir für Sie tun?

Sie möchten Wissen was Ihre Immobilie Wert ist?

Wir benötigen die Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden in vielen Bereichen, da der Grundbesitz und die sich darauf befindenden Gebäude eine unterschiedliche Funktion haben. Sie dienen zum einen als Existenzsicherung und als Kapitalanlage, zum anderen aber auch als Pfandobjekt für Beleihungen - zum Beispiel beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, um Fehlinvestitionen zu vermeiden oder bei Beleihungen, um eine akzeptable Kredithöhe zu erhalten. Um eine aussagekräftige Wertermittlung einer Immobilie zu erstellen, benötigt man Kenntnisse aus vielen verschiedenen Fachbereichen. Es werden rechtliche Kenntnisse über das Bau-

und Bodenrecht, das Bürgerliche Gesetzbuch, das Baugesetzbuch, die Immobilien-Wertermittlungsverordnung, die Richtlinien der einzelnen Bewertungsverfahren, die Landesbauordnung und die Baunutzungsverordnung gefordert. Außerdem gehören dazu auch das Erschließungsrecht, die Erbbaurechtsverordnung, die Grundbuchordnung, Gesetze über Mieten und Pachten sowie weitere Gesetze, die eine Aussage über den Boden, das Gebäude selbst oder ein dazugehöriges Recht treffen. Unsere Wertermittlung für den Verkauf Ihrer Immobilie, erfolgt in Zusammenarbeit mit dem "MarktNavigator" von Immobilienscout24.

1. Immobilie beschreiben

Um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, tragen Sie einfach die geforderten Eckdaten in unser Formular ein.

2. Schriftliche Wertanalyse

Alle Eckdaten werden von uns persönlich geprüft und ausgewertet. Sollte etwas unklar sein, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

3. Wert Ihrer Immobilie erfahren

Zum Schluss haben Sie die Möglichkeit das Ergebnis per E-Mail zu erhalten oder einen unverbindlichen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.

"9" gute Gründe warum wir der beste Partner für Sie sind:

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Mit mehr als 7 Jahre Existenz und Erfahrung in der Region verfügen wir über ein einzigartiges Netzwerk und damit über eine Vielzahl solventer Kauf- und Mietinteressenten. 

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Durch unsere Wertermittlung und unsere Erfahrung verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis, damit Sie sich nach dem Immobilienverkauf Ihre Träume erfüllen können. 

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Neben Immobilienportalen, Flyern, Schildern und Print-Medien verwenden wir auch Social-Media-Marketing, Immobilienvideos, 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen zur Vermarktung.

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Neben Leidenschaft, Fachwissen und Individualität zeichnen uns auch unser umfassender Service - von der persönlichen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss - aus.

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Wir kümmern uns um den gesamten Ablauf den ein professioneller Immobilienvertrieb beinhaltet und Sie lehnen sich zurück und kümmern sich um Ihre Familie, Arbeit oder Hobbys. 

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Erfolgreiche Preisverhandlungen erfordern ein gewisses Verkaufstalent, Erfahrung und fachliche Kenntnisse. Da dies unser tägliches Geschäft ist, ist das bereits Routine für uns.

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Wir verfügen über eine fundierte Fach-Ausbildung, sind in unserer Region aufgewachsen, kennen daher unseren Markt und verfügen über Kentnisse der Preisentwicklung.

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Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Als Ihr Partner schützen wir Sie vor den ganzen Rechtsklauseln. Damit dem Käufer kein Recht auf Schadensersatz oder Kaufrücktritt entsteht.

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Haben wir einen Käufer oder Mieter gefunden, wirken wir bei der Vertragserstellung mit, sind bei der Vertragsunterzeichnung anwesend und begleiten Sie zur Schlüsselübergabe. 

Sie sind auf der Suche nach einer neuen, spannenden Aufgabe?

Als zukunftsorientiertes Unternehmen in der Immobilienbranche suchen wir nach herausragenden Persönlichkeiten, die bereit sind, mit uns zu wachsen. Warten Sie nicht und werden Sie ein Teil von SW.IMMOGROUP.

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